ДОБАВИТЬ ПРОЕКТ

Меню




Проект спортивного комплекса с ледовой ареной
Проект офисного здания
Проект остановочного комплекса
Проект административного здания площадью 3 500 кв.м
Проект офисного здания общей площадью 5,5 тыс. кв.м.
Типовой проект АП-01-Дом Культуры
Проект 5-ти этажного многоквартирного дома с мансардой
Проект многоквартирного малоэтажного жилого дома «Эрида»
Малоэтажный многоквартирный дом «Елена»
Проект многоквартирного 1-секционного дома «Акрукс»
Многоквартирный 3-х этажный жилой дом «Алькор»
Проект трехэтажного секционного многоквартирного дома «Минтака»
Проект трехэтажного многоквартирного дома «Лабр»
Типовой проект АП-03 4-х этажный многоквартирный дом
Типовой проект АП-04-Трехэтажный многоквартирных дом
Проект АП-05 Таунхаус на 4 квартиры
Проект АП-06- Таунхаус на 2 квартиры
Типовой проект 3-х этажного многоквартирного дома «Антарес»
Проект магазина площадью 100 кв. м.
Проект магазина торговой площадью 188 кв.м.
Торговый павильон общей площадью 554 м.кв.
Проект магазина строительных товаров
Проект магазина продуктов
Проект магазина непродовольственных товаров
Проект магазина продуктов
Статьи
Разрешение на строительство
Ответственность за незаконное строительство
Как получить ГПЗУ
Гибкие солнечные панели. Инновационные технологии
Проект дома в стиле Райта
Стили современной архитектуры
Что нужно делать, чтобы в России в появилась хорошая жилая архитектура?
Пенополистирол: хорош для мышей, а не для людей
Готовые проекты зданий
Визуализация проектов
Эскизный проект
Проектирование модульных зданий
Топ-10 самых необычных и удивительных зданий/
Инновации в строительстве
Определение этажности и количества этажей
С чего начинается Ландшафтное проектирование
Что нужно знать делая проект своего будущего дома
Новости
В ОАЭ появился первый дом, напечатанный на 3d принтере
Инвесторам предлагают обустроить парковый комплекс в Новой Москве
Правительство Москвы разработало новые правила обустройства и размещения Летних кафе

В России снижаются цены на квартиры и дома в новостройках

В России явно просматривается тенденция снижения цен на рынке жилья в новостройках и увеличение количества строящихся домов. Эксперты предсказывают падение цен на 10%. Подобное положение дел объясняется в равной мере как падением ставок ипотечного кредитования, так и вступление в действие законодательно закрепленного механизма с новыми требованиями к застройщикам.
В России снижаются цены на квартиры и дома в новостройках

Не последнюю роль сыграло и учреждение компенсационного фонда, призванного обезопасить дольщиков, если строительная компания, куда человек внес средства на покупку жилья в момент начала строительства, обанкротиться.
Ипотечная ставка на сегодня по РФ составляет 12,7% в год. Цифра включает кредит частных банков и ипотечное кредитование с государственной поддержкой. Показатель ниже, чем ставка по ипотеке за прошлый год.
Снижение уровня ставок вызвало ответную реакцию россиян. Прошедшие месяцы 2016 г. показали, что ипотечное кредитование увеличилось на 48% по сравнению с соответствующим периодом ушедшего года. 320 тысяч семей заселились в новые квартиры.
Михаил Мень выразил уверенность, что 2016 г. сможет сравняться с рекордным 2014 г., когда объем ипотечного кредитования был наиболее высок.
Специалисты говорят, что строительная сфера вышла из кризиса. По непреложному закону спрос создает предложения. Строительство нового жилья будет увеличиваться в соответствии с желаниями россиян купить квартиры в нововозведенных домах. В РФ по итогам года сдано в эксплуатацию 76 м2 жилья.
Михаил Мень утверждает, что основными моментами, определяющими, как будет развиваться строительство многоквартирных домов, является уровень ипотечной ставки и экономические показатели. Цель министерства выйти на объем в 100 миллионов м2 в год.
Также министр отметил, что строительство стимулирует поправка в законе, которая определяет пропорциональность уставного капитала и площади домов, что повышает прозрачность финансовых операций. Требования просты и понятны. Планируемое жилье до 10 тысяч м2 – уставной капитал 10 миллионов рублей; строительство более 500 тысяч м2 потребует уставного капитала от полтора миллиарда рублей. Создается реестр компаний, занимающихся строительством жилых домов. Перечень информации, указываемый застройщиком, расширен.
И главное с начала 2017 года приступит к работе фонд помощи дольщикам, призванный заменить механизм страхования ответственности. Фонд вступит в действие при банкротстве застройщика. Дольщики получат компенсацию затрат. Средства будут пополняться строительными компаниями: в обязательном порядке туда будет поступать не менее процента от строительства жилых домов.
Россияне, приобретающие жилье в момент, когда строительство на этапе котлована, будут защищены новыми требованиями к застройщикам, что также способствует привлечению россиян в ряды дольщиков. В настоящее время идет обсуждение правовой формы фонда как отдельного образования. Объем денежных средств фонда планируется довести до 30 миллиардов рублей.
До момента создания фонда страховые общества будут продолжать работу, с вытекающим из этого обстоятельством выполнения ими принятых на себя обязательств.
Михаил Мень рассказал о программе «Жилище», финансируемой из бюджета. Сертификаты получили 4 тысячи семей, до конца года планируется выдать 20 тысяч сертификатов. В число людей, имеющих право на помощь государства, входят молодые семьи, люди, возвращающиеся из областей Крайнего Севера, ликвидаторы радиационных аварий, вынужденные переселенцы.
Источник: http://www.minstroyrf.ru


ПОДЕЛИТЬСЯ В СОЦИАЛЬНОЙ СЕТИ