ДОБАВИТЬ ПРОЕКТ

Меню




Проект спортивного комплекса с ледовой ареной
Проект офисного здания
Проект остановочного комплекса
Проект административного здания площадью 3 500 кв.м
Проект офисного здания общей площадью 5,5 тыс. кв.м.
Типовой проект АП-01-Дом Культуры
Проект 5-ти этажного многоквартирного дома с мансардой
Проект многоквартирного малоэтажного жилого дома «Эрида»
Малоэтажный многоквартирный дом «Елена»
Проект многоквартирного 1-секционного дома «Акрукс»
Многоквартирный 3-х этажный жилой дом «Алькор»
Проект трехэтажного секционного многоквартирного дома «Минтака»
Проект трехэтажного многоквартирного дома «Лабр»
Типовой проект АП-03 4-х этажный многоквартирный дом
Типовой проект АП-04-Трехэтажный многоквартирных дом
Проект АП-05 Таунхаус на 4 квартиры
Проект АП-06- Таунхаус на 2 квартиры
Типовой проект 3-х этажного многоквартирного дома «Антарес»
Проект магазина площадью 100 кв. м.
Проект магазина торговой площадью 188 кв.м.
Торговый павильон общей площадью 554 м.кв.
Проект магазина строительных товаров
Проект магазина продуктов
Проект магазина непродовольственных товаров
Проект магазина продуктов
Статьи
Разрешение на строительство
Ответственность за незаконное строительство
Как получить ГПЗУ
Гибкие солнечные панели. Инновационные технологии
Проект дома в стиле Райта
Стили современной архитектуры
Что нужно делать, чтобы в России в появилась хорошая жилая архитектура?
Пенополистирол: хорош для мышей, а не для людей
Готовые проекты зданий
Визуализация проектов
Эскизный проект
Проектирование модульных зданий
Топ-10 самых необычных и удивительных зданий/
Инновации в строительстве
Определение этажности и количества этажей
С чего начинается Ландшафтное проектирование
Что нужно знать делая проект своего будущего дома
Новости
В ОАЭ появился первый дом, напечатанный на 3d принтере
Инвесторам предлагают обустроить парковый комплекс в Новой Москве
Правительство Москвы разработало новые правила обустройства и размещения Летних кафе

Проектирование общественных зданий

Определение:
Общественные здания – это здания, сооружения или помещения предназначенные для социального обслуживания населения, а также для размещения административных и общественных учреждений. Для общественных зданий характерно временное пребывание в них людей, связанное с какой либо целью.

К ОБЩЕСТВЕННЫМ ЗДАНИЯМ ОТНОСЯТСЯ:

  • Многофункциональные комплексы;
  • Здания и помещения здравоохранения и социального обслуживания населения (больницы, амбулатории, мед. комплексы, аптеки);
  • Административные и офисные;
  • Спортивные здания и сооружения;
  • Предприятия общественного питания (кафе, рестораны, столовые);
  • Физкультурно-оздоровительные комплексы;
  • Предприятия торговли (автосалоны, магазины, торговые центры);
  • Здания образовательных учреждений (детский сад, школы, лицеи, вузы)
  • Здания и помещения культурно-просветительного назначения и религиозных организаций
  • Здания и помещения для временного пребывания (гостиницы, мотели, пансионаты)

НОРМЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ:

Объемно-пространственное проектирование общественного здания выполняется в соответствии:
СП 118.13330.2012 Общественные здания и сооружения.

Размещение общественных зданий на отведенном участке выполняется в соответствии:
Градостроительный кодекс РФ;
СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.

Пожарная безопасность соблюдается при выполнении:
ФЗ 123 Технический регламент о требованиях пожарной безопасности и заработанных к этому регламенту сводов правил.

ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ

Проектирование общественных зданий сложный и одновременно интересный вид работы в архитектурно-строительном проектировании.
В общественном здании, как правило, сосредотачивается большое количество людей. Это накладывает повышенную степень ответственности на проектирование подобных сооружений.
Необходимо учесть множество факторов влияющих на комфортное пребывание людей и на их безопасность.

Планировка и оборудование зданий в обязательном порядке также должны обеспечивать беспрепятственный доступ и обслуживание маломобильных граждан, в том числе пользующихся креслами-коляской.

Особенности проектирования функциональных связей в общественных зданиях в каждом случае зависят от функционального назначения этого здания.
Современные комплексы общественных зданий многофункциональны, поэтому грамотное проектирование функциональных связей различных групп помещений с учетом поведения посетителей и обеспечения максимального комфорта – особенно важно.

При проектировании общественных зданий- важной частью работы является разработка интерьеров, так как это напрямую связано с комфортом посетителей, их поведенческим фактором и как следствие экономической эффективностью здания.
Заказчику необходимо понимать, что разрабатывать рабочие чертежи строительства здания необходимо параллельно с рабочими чертежами проекта Интерьеров. Это необходимо так как именно в процессе совместной работы с инженерами, у дизайнеров есть возможность вовремя спрятать различные конструкции которые не вписываются в интерьер. После строительства может быть уже поздно и какая нибудь балка, труба или любая другая конструкция будет портить весть вид.

Общественные учреждения также могут быть встроенными здания другого функционального назначения. Ярким примером является общественные учреждения, встроенные в первых этажах жилых домов.

РЕКОНСТРУКЦИЯ ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ

Реконструкция общественных зданий, наиболее сложный процесс проектирования.
В процессе реконструкции решается важная задача- обеспечения конструктивной жесткости здания и безопасности его дальнейшей эксплуатации. Для этого проводится Техническое обследование. На его основании делается экспертное заключение существующего состояния и рекомендации по реконструкции.

Заказчику стоит быть готовым к тому, что при реконструкции здания в нему предъявляются все действующие на данный момент строительные нормы и правила!
Некоторые нормы учитывают, что здание существующее и допускают небольшое отклонение от норм.
СП 59.13330.2012 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения.
<В случае невозможности полного приспособления объекта для нужд МГН при реконструкции, капитальном ремонте зданий и сооружений и т.д., следует осуществлять проектирование в рамках "разумного приспособления">

Нормы пожарной безопасности строго требуют их соблюдения!
Экспертов мало волнует, что коридор сделать на 0,5 метра шире не возможно, без демонтажа несущих колонн и стен.

Целью любой реконструкции здания это не только капитальный ремонт, а еще и увеличение Технико-экономических показателей. Это значит, что заказчик планирует увеличить посещаемость. Соответственно, возникает вопрос с парковками, как для сотрудников, так и для посетителей, включая маломобильных граждан.

Учитывая выше сказанное, заказчику стоит выбирать проектную организацию имеющую большой опыт реконструкции.


ПОДЕЛИТЬСЯ В СОЦИАЛЬНОЙ СЕТИ