Меню







Проект спортивного комплекса с ледовой ареной
Проект офисного здания
Проект остановочного комплекса
Проект административного здания площадью 3 500 кв.м
Проект офисного здания общей площадью 5,5 тыс. кв.м.
Типовой проект АП-01-Дом Культуры
Проект 5-ти этажного многоквартирного дома с мансардой
Проект многоквартирного малоэтажного жилого дома «Эрида»
Малоэтажный многоквартирный дом «Елена»
Проект многоквартирного 1-секционного дома «Акрукс»
Многоквартирный 3-х этажный жилой дом «Алькор»
Проект трехэтажного секционного многоквартирного дома «Минтака»
Проект трехэтажного многоквартирного дома «Лабр»
Типовой проект АП-03 4-х этажный многоквартирный дом
Типовой проект АП-04-Трехэтажный многоквартирных дом
Проект АП-05 Таунхаус на 4 квартиры
Проект АП-06- Таунхаус на 2 квартиры
Типовой проект 3-х этажного многоквартирного дома «Антарес»
Проект магазина площадью 100 кв. м.
Проект магазина торговой площадью 188 кв.м.
Торговый павильон общей площадью 554 м.кв.
Проект магазина строительных товаров
Проект магазина продуктов
Проект магазина непродовольственных товаров
Проект магазина продуктов
Статьи
Разрешение на строительство
Ответственность за незаконное строительство
Как получить ГПЗУ
Гибкие солнечные панели. Инновационные технологии
Проект дома в стиле Райта
Стили современной архитектуры
Что нужно делать, чтобы в России в появилась хорошая жилая архитектура?
Пенополистирол: хорош для мышей, а не для людей
Готовые проекты зданий
Визуализация проектов
Эскизный проект
Проектирование модульных зданий
Топ-10 самых необычных и удивительных зданий/
Инновации в строительстве
Определение этажности и количества этажей
С чего начинается Ландшафтное проектирование
Что нужно знать делая проект своего будущего дома
Новости
В ОАЭ появился первый дом, напечатанный на 3d принтере
Инвесторам предлагают обустроить парковый комплекс в Новой Москве
Правительство Москвы разработало новые правила обустройства и размещения Летних кафе

Мини дома. Комфорт и уют круглогодичного проживания

Если спросить у любого застройщика, какие квартиры продаются лучше всего, ответ будет однозначным – студии и 1-комнатные квартиры. Потом уже идут 2-х комнатные квартиры и так далее.

Что это значит? Ну конечно, что покупатели ориентируются на возможности своего бюджета. Мини дома. Комфорт и уют круглогодичного проживания
Однако  можно сделать еще один вывод, что 25-40 кв. м. может быть достаточным для комфортного проживания.

Может быть, по этой причине в последе время все чаще мы слышим термин: мини дом.

Причина такой популярности все та же – Экономия!

И так недешевые квартиры,  недешевая земля и недешевые затраты на коммунальное обслуживание по-прежнему продолжают дорожать.

Кроме того  большинство людей не хотят связывать свою жизнь с пожизненной ипотекой, поэтому стараются взять небольшую сумму денег  в долг, либо вообще отказаться от этого.

И это мировая тенденция.

Примеров строительства мини домов за рубежом гораздо больше, чем у нас в стране.  Вероятно, это связано с тем, что в рыночной экономике они живут значительно дольше.

ПЛЮСЫ МИНИ ДОМОВ

Популярность мини домов очевидна, к ним относится:

1. СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА

Затраты на строительство прямо пропорциональны площади дома. Таким образом, если бюджет небольшой, а собственный дом очень хочется – самой существенной экономией является уменьшение площади.

Мини дома. Комфорт и уют круглогодичного проживания

2. ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЕ РАСХОДЫ

Это затраты на эксплуатацию дома которые также зависят от его площади.  Основное это отопление и электричество.

Текущий ремонт, который приходится делать в течении времени.

Но не стоит забывать про уборку дома. Поддерживать чистоту в доме площадью 200 кв. м. и 50 кв.м. очень большая разница.

3. МОБИЛЬНОСТЬ

Есть мини дома, которые устанавливаются на колесную базу и могут ездить и парковаться в самом уютном и красивом месте.

Дома, которые не имеют колес, благодаря своим не большим габаритам могут перевозиться с места на место на машинах манипуляторах или при помощи тралов-полуприцепов.

В этом есть огромный плюс, так как если владелец дома решил построить дом большой площади, ему не нужно звать бригаду рабочих для демонтажа дома. Он может продать старый дом. Таким образом, еще и немного заработав на этом.

МИНИ ДОМА ДЛЯ КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ

Если бюджет не большой, а собственный дом очень хочется – самой существенной экономией является уменьшение площади.

Согласно данным Росстата, среднестатистическая семья состоит из 2- 4-х человек. Немало и одиночек.  Этот факт объясняет популярность студий и 1-комнатных квартир.

Так же, тем кто настаивает на том, что дом должен быть 150-200 кв. м. стоит наконец признать, что дом должен отвечать потребностям проживающих  в доме людей.

То есть, комфортного круглогодичного  проживания,  площадь дома должна быть соразмерна количеству проживающих людей, а сам дом должен быть оснащен необходимым инженерным оборудованием.

Минимальные размеры для комфортного круглогодичного проживания 1-2  человек  нужны следующие помещения:

-Сан. узел -2,5-3.0 кв.м.
-Прихожая- 2,5-3.0 кв.м.
-Кухня-ниша- 6 кв. м.
-Гостиная-15 кв.м.

Итого: 26-27 кв.м.

Минимальные размеры для комфортного круглогодичного проживания 2-3 человек нужны следующие помещения:

-Сан. узел -2,5-3.0 кв.м.
-Прихожая- 2,5-3.0 кв.м.
-Кухня-ниша- 6 кв. м.
-Гостиная-15 кв.м.
-Спальная- 10 кв.м.
-Кладовая- 2 кв.м.

Итого: 38-39 кв.м.

К данным параметрам можно добавить то, что компактные мини дома делаются со спальным местом под кровлей, это освобождает много места в гостиной.

В целом эргономичная и грамотная планировка способна  добавить несколько метров полезной площади, за счет всевозможных ниш, складывающихся конструкций и т.п.

КОМУ НУЖНЫ МИНИ ДОМА? 

В нашей стране мини дома, явление относительно новое. Но тут стоит оговорится, оно новое для домов которые используются для круглогодичного проживания.

Мини дома чаще всего используются для временного проживания на даче или на базе отдыха.

ЗАРУБЕЖНЫЙ ОПЫТ

1. МИНИ ДОМ ДЛЯ СТУДЕНТОВ ШВЕЦИИ

Шведские архитекторы Linda Camara и Pontus Aqvist из архитектурного бюро Tengbom architects совместно со студентами, спроектировали и построили  мини-домик для студентов.

Задача архитекторов и студентов была создать доступный и комфортный дом.

Для строительства использовался материал- клееная древесина.

Дом, площадью 10 кв.м., действительно очень маленький, но в нем уместилось все, что нужно для проживания одного человека: кухонная зона, рабочее место, сан. узел и спальное место на  антресоли.
Мини дом для студентов из ШвецииМини дом для студентов из ШвецииМини дом для студентов из ШвецииМини дом для студентов из ШвецииМини дом для студентов из ШвецииМини дом для студентов из ШвецииМини дом для студентов из ШвецииМини дом для студентов из ШвецииМини дом для студентов из ШвецииМини дом для студентов из ШвецииМини дом для студентов из ШвецииМини дом для студентов из Швеции

2. КОМПАКТНЫЙ ДОМ WEDGE

Американская компания Wheelhaus , штат Вайоминг занимается производством небольших домов. Все дома производятся в заводских условиях и транспортируются на участок.

Компания имеет целую серию небольших домов THE CABOOSE, THE LIGHT HAUS, THE MOD HAUS.

Базовым и первым стал мини дом под название Wedge (в переводе Клин)

Проект сочетает в себе деревенский и в тоже время современный стиль. Характерной особенностью дома является вытянутый объем с длиной  пологой крышей.

В доме есть гостиная, совмещенная с кухней, спальная комната и ванная.

В отделке фасада дома используют переработанную древесину.

Стоимость дома в базовой комплектации – 91 500 долларов
Компактный дом  WEDGE (Клин)Компактный дом  WEDGE (Клин)Компактный дом  WEDGE (Клин)Компактный дом  WEDGE (Клин)Компактный дом  WEDGE (Клин)Компактный дом  WEDGE (Клин)Компактный дом  WEDGE (Клин)Компактный дом  WEDGE (Клин)Компактный дом  WEDGE (Клин)Компактный дом  WEDGE (Клин)

 

МИКРОТОПИЯ

Ну и под конец, несколько строк о нашем архитектурном конкурсе “Микротопия”.  Целью  конкурса  является создание проекта  дома минимального размера, но современного, технологичного  и  комфортного для проживания  как в летний сезон так и круглогодично.

На конкурс было представлено 35 проектов стационарных и мобильных домов. Победила работа Александра Кузнецова, “Экологичный дом в стиле русской избы”
Все проекты архитектурного конкурса “Микротопия” 2016
Мини дом архитектурного конкурса "Микротопия" 2016Мини дом архитектурного конкурса "Микротопия" 2016Мини дом архитектурного конкурса "Микротопия" 2016Мини дом архитектурного конкурса "Микротопия" 2016Мини дом архитектурного конкурса "Микротопия" 2016Мини дом архитектурного конкурса "Микротопия" 2016Мини дом архитектурного конкурса "Микротопия" 2016

 


ПОДЕЛИТЬСЯ В СОЦИАЛЬНОЙ СЕТИ