Проект офисного здания общей площадью 5,5 тыс. кв.м.

III.ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА

Офисное шестиэтажное здание общей площадью 5401,59 кв.м расположено в Воронежской области, с.Новая Усмань. Габаритные размеры в осях 30Х45 м. Здание имеет сложную конфигурацию в плане.
Планировочная композиция здания обусловлена функциональными особенностями и внешними габаритами, определенными в соответствии со сложившейся градостроительной ситуацией.
Проект офисного здания выполнен в современном стиле- большие квадратные окна сочетаются с узкими прямоугольными окнами  и за счет декоративных вставок создают ощущение небольшой хаотичности. А кирпичный угол здания разрезает полностью остекленный фасад.
За условную отметку 0,000 принят уровень чистого пола 1-го этажа здания, где располагаются главный вход с вестибюлем, банк, кафе.
Высота этажа 4м. На 2-6 этажах здания запроектированы офисные помещения средней площадью 22,3 кв.м. Высота этажей 3 м.
В здании две лестничные клетки, которые располагаются рассредоточено. Комфортность пребывания в офисе обеспечивается планировочными решениями, заложенными в проекте, и ориентацией здания по сторонам света, обеспечивающей наибольшую эффективность инсоляции помещений.
Наружная отделка выполнена из облицовочного кирпича красного оттенка.
Здание запроектировано в соответствии с нормами СП 118.13330.2012 Общественные здания и сооружения, СНиП 31-05-2003 Общественные здания административного назначения, а также норами пожарной безопасности — Технический регламент о требованиях пожарной безопасности №123 Ф.З., СП 1.13130.2009 Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы и т.д.. В проекте также учтены нормы по обеспечению доступности инвалидов.