Мини дома. Комфорт и уют круглогодичного проживания
Если спросить у любого застройщика, какие квартиры продаются лучше всего, ответ будет однозначным — студии и 1-комнатные квартиры. Потом уже идут 2-х комнатные квартиры и так далее.
Что это значит? Ну конечно, что покупатели ориентируются на возможности своего бюджета. 
Однако можно сделать еще один вывод, что 25-40 кв. м. может быть достаточным для комфортного проживания.
Может быть, по этой причине в последе время все чаще мы слышим термин: мини дом.
Причина такой популярности все та же — Экономия!
И так недешевые квартиры, недешевая земля и недешевые затраты на коммунальное обслуживание по-прежнему продолжают дорожать.
Кроме того большинство людей не хотят связывать свою жизнь с пожизненной ипотекой, поэтому стараются взять небольшую сумму денег в долг, либо вообще отказаться от этого.
И это мировая тенденция.
Примеров строительства мини домов за рубежом гораздо больше, чем у нас в стране. Вероятно, это связано с тем, что в рыночной экономике они живут значительно дольше.
ПЛЮСЫ МИНИ ДОМОВ
Популярность мини домов очевидна, к ним относится:
1. СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА
Затраты на строительство прямо пропорциональны площади дома. Таким образом, если бюджет небольшой, а собственный дом очень хочется — самой существенной экономией является уменьшение площади.
2. ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЕ РАСХОДЫ
Это затраты на эксплуатацию дома которые также зависят от его площади. Основное это отопление и электричество.
Текущий ремонт, который приходится делать в течении времени.
Но не стоит забывать про уборку дома. Поддерживать чистоту в доме площадью 200 кв. м. и 50 кв.м. очень большая разница.
3. МОБИЛЬНОСТЬ
Есть мини дома, которые устанавливаются на колесную базу и могут ездить и парковаться в самом уютном и красивом месте.
Дома, которые не имеют колес, благодаря своим не большим габаритам могут перевозиться с места на место на машинах манипуляторах или при помощи тралов-полуприцепов.
В этом есть огромный плюс, так как если владелец дома решил построить дом большой площади, ему не нужно звать бригаду рабочих для демонтажа дома. Он может продать старый дом. Таким образом, еще и немного заработав на этом.
МИНИ ДОМА ДЛЯ КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ
Если бюджет не большой, а собственный дом очень хочется — самой существенной экономией является уменьшение площади.
Согласно данным Росстата, среднестатистическая семья состоит из 2- 4-х человек. Немало и одиночек. Этот факт объясняет популярность студий и 1-комнатных квартир.
Так же, тем кто настаивает на том, что дом должен быть 150-200 кв. м. стоит наконец признать, что дом должен отвечать потребностям проживающих в доме людей.
То есть, комфортного круглогодичного проживания, площадь дома должна быть соразмерна количеству проживающих людей, а сам дом должен быть оснащен необходимым инженерным оборудованием.
Минимальные размеры для комфортного круглогодичного проживания 1-2 человек нужны следующие помещения:
-Сан. узел -2,5-3.0 кв.м.
-Прихожая- 2,5-3.0 кв.м.
-Кухня-ниша- 6 кв. м.
-Гостиная-15 кв.м.
Итого: 26-27 кв.м.
Минимальные размеры для комфортного круглогодичного проживания 2-3 человек нужны следующие помещения:
-Сан. узел -2,5-3.0 кв.м.
-Прихожая- 2,5-3.0 кв.м.
-Кухня-ниша- 6 кв. м.
-Гостиная-15 кв.м.
-Спальная- 10 кв.м.
-Кладовая- 2 кв.м.
Итого: 38-39 кв.м.
К данным параметрам можно добавить то, что компактные мини дома делаются со спальным местом под кровлей, это освобождает много места в гостиной.
В целом эргономичная и грамотная планировка способна добавить несколько метров полезной площади, за счет всевозможных ниш, складывающихся конструкций и т.п.
КОМУ НУЖНЫ МИНИ ДОМА?
В нашей стране мини дома, явление относительно новое. Но тут стоит оговорится, оно новое для домов которые используются для круглогодичного проживания.
Мини дома чаще всего используются для временного проживания на даче или на базе отдыха.
ЗАРУБЕЖНЫЙ ОПЫТ
1. МИНИ ДОМ ДЛЯ СТУДЕНТОВ ШВЕЦИИ
Шведские архитекторы Linda Camara и Pontus Aqvist из архитектурного бюро Tengbom architects совместно со студентами, спроектировали и построили мини-домик для студентов.
Задача архитекторов и студентов была создать доступный и комфортный дом.
Для строительства использовался материал- клееная древесина.
Дом, площадью 10 кв.м., действительно очень маленький, но в нем уместилось все, что нужно для проживания одного человека: кухонная зона, рабочее место, сан. узел и спальное место на антресоли.
2. КОМПАКТНЫЙ ДОМ WEDGE
Американская компания Wheelhaus , штат Вайоминг занимается производством небольших домов. Все дома производятся в заводских условиях и транспортируются на участок.
Компания имеет целую серию небольших домов THE CABOOSE, THE LIGHT HAUS, THE MOD HAUS.
Базовым и первым стал мини дом под название Wedge (в переводе Клин)
Проект сочетает в себе деревенский и в тоже время современный стиль. Характерной особенностью дома является вытянутый объем с длиной пологой крышей.
В доме есть гостиная, совмещенная с кухней, спальная комната и ванная.
В отделке фасада дома используют переработанную древесину.
Стоимость дома в базовой комплектации — 91 500 долларов
МИКРОТОПИЯ
Ну и под конец, несколько строк о нашем архитектурном конкурсе «Микротопия». Целью конкурса является создание проекта дома минимального размера, но современного, технологичного и комфортного для проживания как в летний сезон так и круглогодично.
На конкурс было представлено 35 проектов стационарных и мобильных домов. Победила работа Александра Кузнецова, «Экологичный дом в стиле русской избы»
Все проекты архитектурного конкурса «Микротопия» 2016
Самый грандиозный проект в пустыне. Город «Линия» длиной в 170 км в ОАЭ
Город «Линия» это один из проектов Neom представляющей миру новую революционную концепцию в урбанистике.
Город «Линия» , протяженностью 170 километров, высотой 500 метров и шириной 200 метров по образу напоминает гигантский небоскреб который положили на землю. И этот образ навеян сплошным зеркальным фасадом отражающим пески жаркой пустыни.
Экологичный зеленый фасад промышленного здания в Вьетнаме
В партнерстве Rollimarchini Architekten из Берна и швейцарской компании G8A Architects, был создан уникальный инновационный проект в области промышленной архитектуры, который стал эталоном в области экологической чистой архитектуры.
На заводе располагается компания Jakob Rope Systems, которая производит высококачественные тросы и канаты из стали и различные изделия из них.
Пассивный жилой дом в Франции
Этот удивительный жилой дом реализован компанией Quinze Architecture в Плугастель-Даулас (Франция). Пассивный дом был построен на сложном и не удобном участке, который поднят над прилегающей дорогой.
Забор вместо обычного ограждения участка выполняет функцию подпорной стенки.
Архитектор и инженер Фрай Отто – создатель облегченных конструкций
Вручаемая 40-й раз Притцкеровская премия была присуждена Фраю Отто. В связи с известием о смерти лауреата в возрасте 89 лет имя было объявлено ранее запланированной даты на две недели. Правила премии четко оговаривают, что присуждение награды посмертно невозможно, но мастер был выбран задолго до кончины. Карьера Фрая Отто началась в качестве инженера-конструктора в лагере для […]
Заха Хадид. Дань восхищения
Заха Хадид покинула наш мир 31 марта 2016 года. Причиной смерти послужил сердечный приступ. В мире архитектуры Заха Хадид личность легендарная. Ее работы, воплощенные в разных мировых регионах, грандиозны по замыслу и колоссальны по размеру. И в уже построенных зданиях, и в проектах, которым только предстоит реализоваться, ощущается неукротимая сила архитектурного гения, стремящегося выйти за […]
Норман Фостер. Биография архитектора
Родители Нормана Фостера жили в городе Манчестер (Великобритания), где он и увидел свет в 1935 году. Небогатая семья не могла дать сыну хорошего образования. Юный Фостер был вынужден в 16 лет устроиться на работу. Активная натура требовала выхода — свободное время отдавалось изучению права и рисованию. Служба в ВВС США оставила после себя навыки пилота. […]
Барнхауз: Особенности нового современного архитектурного стиля
«Barnhouse» — это современный стиль в частном строительстве, если переводить дословно то Barn – «Сарай», Housе- «Дом», распространенное название — Амбарные дома.
История создания стиля похожа на появление стиля Лофт. То есть изначально непригодное для жилья пространство переоборудовано под жилую площадь.
Стили современной архитектуры.
С древних времен, когда люди научились возводить первые жилища, они исходили из функциональных особенностей постройки, необходимой прочности, строительных материалов, имеющихся в их распоряжении и эстетики. И на сегодняшний день,по взгляду на здание мы можем определить к какой эпохе оно относится и в каком стиле выполнено. Что касается современной архитектуры, то она разнообразна, не однородна и […]
Применение высокопрочного чугуна в проектировании и строительстве
Для того, что бы понять как используется высокопрочный чугун в проектировании и строительстве давайте разберемся, что такое высокопрочный чугун? Высокопрочный чугун (ВЧШГ) — это чугун, который включает в себя графит шаровидный формы Шаровидная форма графита исключает возможность распространения трещин и такой чугун имеет более высокую прочность при растяжении и изгибе, чем серый чугун. Высокопрочный чугун […]
Применение натурального сланца в облицовке фасадов
CUPACLAD® — вентилируемые навесные фасады из природного сланца, которые по-новому интерпретируют технику укладки материала, традиционно использовавшегося для покрытия кровли, а на сегодня применяющегося для отделки стен и уже имеющего много приверженцев среди архитекторов. Установка CUPACLAD® не затруднительна и может быть адаптирована к разнообразным проектам при новом строительстве и реконструкции. Монтируется природный сланец на деревянные решетчатые […]
Реконструкция фасадов жилого дома панелями Алюкобонд
15-этажное здание в Северном Бергене в Нью-Джерси было возведено в 1972 году с целью предоставит квартиры малообеспеченным пожилым гражданам и инвалидам. Башня расположена на трассе 95. Фасад был облицован сине-белыми панелями, которые со временем потускнели и выглядели поблекшими от неблагоприятного воздействия солнца и дождя. И также имели изношенный вид бетонные колонны. В 2013 году было […]
Оригинальные здания с фасадами из HPL панелей
Панель HPL – ламинат высокого давления, применяемый для облицовки зданий и внутренний отделки помещений. Изделия подвергаются температурной обработке под давлением, что способствует приданию материалу высокой плотности и прочности, обеспечивающих стабильность. Технология предполагает отверждение в широком потоке пропускаемых электронов (EBC). Смесь для приготовления HPL состоит на 70 % из древесных волокон и 30% термореактивных смол. Монтаж […]
Керамогранит в отделке фасадов
Плитки из керамогранита изготавливаются из глины, полевого шпата, кварца, оксидов металла под воздействием температуры выше 1200 градусов и давления. Состав может меняться в зависимости от рецептуры компании изготовителя. Керамогранит – это удачное фасадное решение, доступное в широкой цветовой гамме. Плитки выпускаются в матовом, полированной, сатиновой или металлическом вариантах. Все виды керамогранита являются прочными, обеспечивая отличную […]
Топ 10 измерительных приборов для безупречного строительства
Вы никогда не задумывались как строители возводят высотные здания и при этом они, в основном, не похожи на пизанскую башню ? Для точного строительства внедряются самые передовые технологии. Представляем топ 10 измерительных приборов в строительстве.
Площадки для беспилотников в домах будущего
Беспилотники: квадрокоптеры, дроны и персональные летательные аппараты перешли в наступление. Ведущие мировые компании по производству беспилотников усовершенствуют модели и выпускают их на рынок. Спрос растет, что по неизменному закону вызывает предложение. Авиастроительная компания Airbus раскрыла некоторые детали проекта Vahan по разработке самоуправляемых воздушных такси. Машины предполагается оснастить приборами обнаружения объектов и системой ориентации. Испытания назначены […]
Инновации в строительстве
Развитие-необходимая составляющая процессов, происходящих вокруг нас, без которой становится невозможным повышение качества нашей жизни. В данной статье речь пойдет о инновациях в строительстве, но только тех, которые являются не просто нововведением, а скорее необходимой составляющей, позволяющей вывести процесс и экономику строительства на более высокий уровень, а, проще говоря, являются двигателем развития отрасли. Итак, рассмотрим несколько […]
